Jelzálog és hipotézis különbségek
A jelzálog az egyik eszköz az eszközök felhasználásával történő készpénzbevételre az ingatlanokkal szembeni díj felszámításával, ahol az érintett összegek általában nagyon magasak és a tulajdonjog átruházása gyakran megtörténik, míg a hipotézis a készpénz előteremtésének egyik módja az ingóság ellen felszámított díj létrehozásával. eszközöket, de a tulajdonjogot soha nem ruházzák át, és általában sokkal kevesebb összeget jelent, mint a jelzálog.
Mindkettőnek köze van a fedezett hitelhez. Mindkettőhöz a hitelfelvevőnek valamit be kell építenie (hipotézisként vagy jelzálogként), hogy biztosítsa az ügyletet a hitelezők számára.
- A jelzálog az ingatlanok, például a föld, az épület, a raktár stb. Vádját terheli. A jelzálogkölcsön valamihez kapcsolódik, amely valamilyen módon kapcsolódik a földhöz.
- A hipotézis az ingó vagyontárgyak, követelések, készletek stb.
Jelzálog vs hipotézis infographics
A jelzálog és a hipotézis közötti legfontosabb különbségek
- Jelzálogkölcsön felvétele hatalmas összeg. Hypotecation történik kis összeg.
- Jelzálogkölcsönt nyújtanak ingatlanokhoz, például földhöz, épülethez, raktárhoz stb.
- A jelzálog alapján az eszköz kamatát először a hitelezőnek utalnák át, majd miután az összeget kifizetik, újra átutalják. De ha a hitelfelvevő nem tudja kifizetni az összeget, akkor az ingatlan értékesítésre kerül. Hipotézis alatt az eszköz kamatát nem ruházzák át. Inkább, ha a hitelfelvevő nem tudja kifizetni az esedékes összeget, akkor az ingóságot birtokolják, majd eladják, hogy visszafizessék a bevételt.
- A jelzálogkölcsönhöz jogi dokumentumként a jelzáloglevél szükséges. A hipotézishez a hipotézis okirat jogi dokumentumként szükséges.
- A jelzálog időtartama több, mivel a hitel összege hatalmas. De hipotézis esetén a hivatali idő kisebb, mivel a kölcsön összege alacsonyabb.
Összehasonlító táblázat
| Az összehasonlítás alapja | Jelzálog | Hypotecation |
| 1. Jelentése | A jelzálog az ingatlanok ellen felszámított díj. | A hipotecálás vád az ingóságok ellen. |
| 2. Tulajdonjog | A tulajdonjog általában a hitelfelvevőnél marad, de nem mindig. | A tulajdonjog általában a hitelfelvevőnél marad. |
| 3. Alkalmazható | Ingatlanok. | Mozgatható tulajdonságok. |
| 4. A kölcsön összege | Jelzálog esetében a kölcsön összege viszonylag nagyon magas. | Hipotézis esetén a kölcsön összege viszonylag alacsonyabb. |
| 5. Birtoklás | Mivel a kölcsön összege magasabb, a hivatali idő is magasabb. | Mivel a hitel összege alacsonyabb, a megbízási idő is alacsonyabb. |
| 6. Jogi dokumentum szükséges | Jelzáloglevél. | A hipotézis megállapodása. |
| 7. Miért hasznos? | Azáltal, hogy az ingatlant kölcsönadónak fedezetként használja, a hitelfelvevő sok pénzt vehet fel. | Az eszköz (ingó vagyon) fedezetként történő felhasználásával a hitelfelvevő hitelt vesz fel a banktól. |
| 8. Cím átruházása | A tulajdonjog átruházását gyakran áthárítják a hitelezőre. | A tulajdonjog átruházását soha nem hárítják át a hitelezőre. |
| 9. Ingatlanok biztosítékként | Föld, épületek stb. | Járművek, követelések stb. |
Következtetés
A jelzálog és a hipotézis megbeszélése és összehasonlító elemzése után nem bölcs azt állítani, hogy egyik jobb a másiknál; mert mindkettő különböző célokat szolgál. A céltól függően pedig felveheti a hitelt. A kényelmet és a rugalmasságot tekintve azonban a hipotézis sokkal jobb; mert kevesebb a kockázat, és alacsonyabb kamatokat is fizet.
Jelzálogkölcsön esetén többet kell fizetnie, mert az összeg hatalmas, és nem teljesítése esetén bármikor elveszítheti ingatlanját. Egyénként fontos, hogy mindkettőjüket jól megértse, majd a tudása alapján cselekedjen. A jelzálog felvételének döntése vagy a feltételezés attól függ, hogy milyen céllal veszi fel a hitelt.
