Amortizációs táblázat meghatározása
Az amortizációs táblázat tükrözi a felvett kölcsön tekintetében teljesítendő időszakos kifizetések ütemtervét, amely az egyes időszakos törlesztőrészletekben fizetendő tőkeösszeget és kamatösszeget képviseli. Így ez a kölcsön visszafizetésének részletes feldolgozása, amely tartalmazza az egyenlő részletekben szereplő részleteket, annak fő részét és az egyes törlesztőrészletek kamatrészét a kölcsön visszafizetéséig.
Jellemzők
Az amortizációs táblázatok a következő típusú hitelek esetében működnek a legjobban.
- A kölcsön folyósítása átalányösszegként történik.
- A kölcsönt egy ideig, havi részletekben kell visszafizetni.
- A havonta fizetett törlesztőrészlet azonos összegű, egyenlő részletként ismert.
- A kölcsönre alkalmazott kamatláb rögzített.
Hogyan működik az amortizációs táblázat?
Ez minden kölcsön törlesztési ütemezése. Ez tükrözi a teljes amortizációhoz teljesítendő törlesztőrészletek teljes számát, azaz a kölcsön teljes törlesztését. A hitel amortizációs ütemezése tükrözi a havi törlesztőrészletet, valamint a tőketörlesztés és az egyes törlesztőrészletek kamatainak felosztását. Habár a havi törlesztőrészlet minden hónapra megegyezik, a tőketörlesztés és a kamat szétválasztása minden hónapra más lesz, mert a hitelállomány havonta eltér. Erre a táblára hivatkozva egy személy tisztában lehet a jövőbeni fizetésekkel és az esedékes hitel összegével.
Hogyan lehet kiszámítani az amortizációs táblázat kamatát?
Az amortizációs táblázatban tükröződő kamatrész kiszámításakor a fennálló nyitó tőkét megszorozzuk a havi kamatlábbal. A havi kamatláb kiszámítható úgy, hogy elosztjuk az éves kamatlábat tizenkettővel. A fennálló tőkét mindig említik az amortizációs ütemtervben. Mivel a kivételes tőke minden havi törlesztésnél folyamatosan csökken, a kamatrész is csökken.
Példa az amortizációs táblázatra
A kölcsön részletei a következők:
- Hitel összege = 1 000 000 USD
- Kamatláb = 12% PA
- Bérleti idő = 24 hónap
- Kölcsön dátuma = 2019.01.01
A fenti hitelek amortizációja az alábbiak szerint néz ki.
A havi fizetendő EMI összege 4614 dollár, a hitel futamideje 24 hónap.
Mit mutat az amortizációs táblázat?
A fent bemutatott táblázat a következő részleteket mutatja be.
- Részletszám : Ez tükrözi a törlesztőrészletek bölcs sorszámát. Az utolsó törlesztőrészlet száma a kölcsön fennállásának idejét jelenti.
- Fizetés dátuma : Ez azt a dátumot jelenti, amikor a fizetések minden hónapban esedékesek.
- Nyitó egyenleg : Ez a hitel fennálló tőke nyitó egyenlegét tükrözi.
- EMI : Ez azt a fix összeget jelenti, amelyet havonta kell teljesíteni.
- Megbízó : Ebben az oszlopban az EMI esedékes összegéből a főösszeg jelenik meg.
- Kamat : Ez a kamatrész az EMI esedékes összegéből.
- Záró egyenleg : A záró egyenleg a hitel tőkeösszegének záró egyenlegét jelenti az adott hónap visszafizetése után.
- Halmozott kamat : Ez tükrözi a kölcsön minden egyes törlesztőrészletnél felmerült kamatának teljes összegét.
Hogyan kell használni az amortizációs táblázatot?
Ez a táblázat bizonyos tényezők kiszámítására szolgál, mint például az EMI összege és a megbocsátott kölcsön összegével járó összes kamatköltség a fix kamatozású adott kamatláb mellett. A táblázat pontosan leírja ugyanezeket, és a hitelfelvevő meg tudja állapítani, hogy ez milyen hatással van a pénzügyeire. Ugyanez hasznos a küszöbön álló kölcsön-visszafizetések nyomon követésében is.
Amortizációs táblázat és fizetési ütemezés
Az amortizációs táblázat és a fizetési ütemterv hasonló feltételeknek tűnhet; azonban különböznek egymástól.
A fő különbség az, hogy az amortizációs táblázat tartalmazza a tőke és a kamatrész felosztását, és ezzel együtt. A fizetési ütemezés azonban csak a teljes kifizetést tükrözi, és nem tartalmazza a tőke és a kamat összegének felosztását. Így, míg az amortizációs táblázat a hitel törlesztésének részletes táblázata, a fizetési ütemezés ugyanolyan jó, mint egy naptár, amely időszakos időközönként mutatja a kölcsön törlesztésének esedékességét.
Következtetés
Az amortizációs táblázat hasznos lehet mind a hitelfelvevők, mind a hitelezők számára. Ugyanez tükrözi a kölcsön visszafizetésének, az érintett kamatoknak és az említett hitel tartamának részletes adatait. Emellett emlékeztetőül szolgál a kölcsönök törlesztésére is, ami további előny.
