Mi az a jelzálogközvetítő?
A jelzálog-közvetítő olyan közvetítő, amely kapcsolatot tart a jelzálog-hitelfelvevő és a jelzálog-hitelező között. Feladataik az információk összegyűjtése és a megszerzett jövedelemre, a birtokolt eszközre, a hitelminősítésre, a foglalkoztatási adatokra és az egyéb információkra, amelyek szükségesek ahhoz, hogy felmérjék a hitelfelvevő finanszírozásának képességét.
Mit csinál egy jelzálog-közvetítő?
- A jelzálog brókerek segítenek a hitelfelvevőnek abban, hogy megtalálja a megfelelő típusú jelzálog opciókat.
- Összegyűjtik a szükséges információkat, például az adós tulajdonában lévő eszközöket, a megszerzett jövedelmet, a foglalkoztatás részleteit, a hitelminősítéseket stb., Hogy értékeljék az ügyfél képességét a finanszírozás biztosítására.
- Útmutatást adnak arról, hogyan lehet kihasználni a saját tőkét. Segíthet a versenyképes kamatlábak elérésében.
- Leegyszerűsítik a lakáshitel refinanszírozásának folyamatát.
- Szakértői tanácsokat és a legjobb útmutatást adnak az új otthon vásárlásához kapcsolódó folyamatról.
Hogyan fog fizetni egy jelzálog-közvetítő?
Jelentős összegű díjakat vehetnek igénybe szolgáltatásaikért csak az ügylet véglegesítése után. Ez azt jelenti, hogy ha egy jelzálogközvetítő nem képes átváltani egy vezetőt, akkor nem jogosult díjat kapni minden erőfeszítéséért és kemény munkájáért. A jelzálog-közvetítő által felszámított jutalékot a hitelező, vagy mind a hitelező, mind a hitelfelvevő fizeti, és az iparági normák szerint általában jogosult a teljes hitelösszeg 1 százalékát megkapni.
A jelzálogközvetítő előnyei
- Értékelje a vevő és az eladó igényeit: Értékelik mind a hitelfelvevő, mind a hitelező igényeit, és ennek megfelelően bevezetik őket, hogy az ügyletek véglegesítésének esélyei száz százalékosan beigazolódjanak.
- Értékelje a hitelfelvételi erőt: A hitelfelvevő hitelfelvevő képességének értékelésével járnak el a hitelminősítés, a birtokolt eszközök, az éves jövedelem stb. Részleteivel kapcsolatban.
- Összehasonlítás az opciók között: A jelzálog-ügynökök segítenek összehasonlítani az összes rendelkezésre álló jelzálog-opciót, és útmutatást adhatnak a hitelfelvevő számára a legjobb lehetőség kiválasztásában.
- Szakértői tanácsadás: Szakértői tanácsokat kínálnak, mivel kutatási munkát végeznek az ingatlanokkal kapcsolatban.
Hátrányok
- Nem feltétlenül vezetik a megfelelő ügyletet az ügyletben részt vevő felek számára. Előfordul, hogy a hitelezők ugyanazokat a kamatlábakat és feltételeket kínálják fel a hitelfelvevőknek, mint amit a jelzálog brókernek nyújtanak. Ezért ilyen esetben a hitelfelvevő feleslegesen fizethet közvetítői díjakat.
- Nem minden hitelező dolgozik közvetítőkkel vagy jelzálogközvetítőkkel. Ezért a velük való együttműködés elmaradhat azoktól a hitelezőktől, akik az ügynöki ingyenes ügyletet választották.
- A jelzálog-ügynöki szolgáltatások díjtalanok, ezért a tranzakcióban részt vevő felek jogosultak ugyanezt megfizetni.
