Mi az a Letéti számla?
A letéti számla egy ideiglenes számla, amelyet egy harmadik fél (általában egy bank vagy egy letéti ügynök) tart fenn két ügy nevében egy ügyletben, és célja csökkenteni annak kockázatát, hogy az érintett felek bármelyike nem kötelezi az ügyletet. Ez egy ideiglenes számla, és mindaddig működik, amíg egy tranzakció befejeződik, és a vevő és az eladó között fennáll minden feltétel.
Letéti számláról az összeget addig nem utalják át az eladónak, amíg nem felel meg a feltételeknek. Az ingatlanprojektek, üzleti ügyletek, részvénykibocsátások és a projektfinanszírozás többnyire ezt a típusú számlát használják.
Hogyan működik a Letéti Számla?
- Vegyünk egy egyszerű vásárlási / eladási esetet két fél között - A & B. Az A fél szeretne árut vásárolni a B féltől, és a tranzakció összege óriási. Az A félnek fennáll annak a kockázata, hogy fizet, de nem veszi át az árut. A B félnek fennáll annak a kockázata, hogy az árukat szállítja, és nem kapja meg a fizetést.
- Tehát ebben az esetben az A és B fél szerződéses megállapodást köt letéti számla megnyitásáról. Ez egy központi számla, ahol a vevő csak az ügylet befejezése után parkolja le az eladót az eladónak, vagyis ha a vevő árut kap.
# 1 - Ingatlan
Ez a leggyakoribb tranzakció, ahol ilyen típusú fiókszolgáltatásra van szükség. Bármely ingatlant vásárol, gyakran az az aggodalomra ad okot, hogy a vevő teljes összeget fizet, de nem kapja meg időben az ingatlant. Tehát ennek a kockázatnak a csökkentése érdekében letéti számla nyílik, ahol a vevő pénzt helyez el. A kifizetést csak akkor utalják át az építtetőre, amikor az ingatlan birtoklása átkerül a vevőknek.
# 2 - Fúziók és felvásárlások, üzleti ügyletek
Tegyük fel, hogy egy A társaság veszi át a B vállalatot. Az A vállalat nem akar teljes fizetést teljesíteni B-nek, amíg a teljes átadás befejeződik. Ebben az esetben az A vállalat letéti számlán helyezi el a befizetést. A B vállalat teljes vagyonát, ingatlant, dokumentumot stb. Átadja a megállapodásnak megfelelően. Miután megtörtént, a fizetés átutalásra kerül a B társasághoz.
# 3 - Projektfinanszírozás
Projektfinanszírozás esetén a bankok gyakran aggódnak amiatt, hogy a vállalat a megállapodás megkötésekor más projektekre terelheti a hitel összegét az említettek helyett. Ebben az esetben a Bank és a Társaság megállapodást köt, amelyben a bank letéti számlán utalja át a kölcsön összegét. Az összeget a projekt befejezésének szakaszában fizetik ki a vállalatnak, azaz először 20% -ot kell befejezni, majd ismét 20% -ot további befejezéskor stb.
# 4 - Részvények kibocsátása
Az indiai SEBI irányelvei szerint a nagyközönségnek 90% -os részvény jegyzéssel kell rendelkeznie. Ha ez kevesebb, mint 90%, a vállalat visszaküldi az alkalmazást, a pénzt a nyilvánosság számára. Ezért a társaság letéti számlát nyit és letétbe helyezi a nyilvánosság részvények jegyzéséért fizetett pályázati pénzét. Ha a teljes előfizetés meghaladja a 90% -ot, a pénz átutalásra kerül a vállalatnak, és ha ez kevesebb, mint 90%, a pénz átutalásra kerül a pályázóknak.
# 5 - Köz-magán társulások
Vannak olyan projektek, amelyekben kormányzati és magánügynökségek egyaránt részt vesznek. Ilyen esetekben bevétel-megosztási / profit-megosztási modelleket alkalmaznak, például autópálya-plázákat, szénkitermeléseket.
Tegyük fel, hogy a kormány megállapodást köt az A vállalattal a szénkitermelési projekt kapcsán, a megállapodás feltételei között szerepel a teljes társaságonkénti költség, valamint a bevétel-megosztási arány a kormányhoz és a társasághoz viszonyítva 30%. Ebben az esetben a szénkitermelés összes költségét az A vállalat viseli. Amint a bevétel megkezdődik, azt egy központi számlára, azaz letéti számlára kell befizetni, ahonnan a bevételt a megállapodás szerint elosztják.
Miért van szükség letétre?
- Csökkenti a tranzakciós kockázatokat és a bizalmi kérdéseket;
- Abban az esetben, ha valamelyik fél nem tartja be a letéti megállapodás feltételeit, könnyebb lesz letéti elintézése, mint ha mindkét fél közvetlenül egymással lépne fel.
- Segít megvédeni mindkét fél érdekeit;
- Gondoskodik arról, hogy a pénzeszközök és az eszközök biztonságban legyenek mindaddig, amíg a tranzakciót nem rendezik.
Ki kezeli?
A letéti számlát egy harmadik fél kezeli, aki lehet letéti ügynök, Bank, pénzügyi intézmény vagy ilyen szolgáltatást nyújtó társaság.
Következtetés
Ezt különféle megállapodások alapján lehet felhasználni. Segít megvédeni a megállapodásban részt vevő valamennyi fél érdekeit. Nemcsak pénzeszközök tartására használják, hanem pénzügyi eszköz vagy bármilyen más biztosíték is lehet. Csökkenti a tranzakciós kockázatot és méltányos bánásmódot biztosít az összes érintett fél számára.
