Eszközök Az átértékelés az állóeszköz könyv szerinti értékének korrekciója, amelyet felfelé vagy lefelé módosítanak az állóeszköz valós piaci értékétől függően, azaz az átértékelés tükrözheti mind az állóeszköz értékének felértékelődését, mind értékcsökkenését. Az eszköz átértékelésének célja magában foglalja az eszköz értékesítését egy másik üzleti egységnek, a társaság egyesülését vagy felvásárlását stb.
Mi az eszközök átértékelése?
Az eszközök átértékelése az eszközök piaci értékének változását jelenti, akár növekszik, akár csökken. Általában egy eszköz értékelését akkor hajtják végre, amikor eltérés van az eszköz aktuális piaci értéke és a társaság mérlegében szereplő értéke között.
- Az US GAAP szerint az összes befektetett eszközt a bekerülési érték alapján kell elszámolni. Ezenkívül a befektetett eszközöket át kell értékelni a bekerülési érték vagy a valós piaci érték alapján, amelyik alacsonyabb.
- Az IFRS szerint a befektetett eszközöket bekerülési értéken kell elszámolni. Ezt követően a vállalatok használhatják a költségmodellt vagy az átértékelési modellt.
- A bekerülési érték modellben az eszközök könyv szerinti értékét nem módosítják, és a hasznos élettartam alatt amortizálják.
- Az átértékelési modellben az eszköz bekerülési értéke felfelé vagy lefelé módosítható, a valós érték függvényében. Ebben az esetben az eszköz átértékelése tartalékot hoz létre, amelyet „Átértékelési tartaléknak” neveznek el. Amikor az eszköz értéke megnőtt, jóváírják az átértékelési tartalékban, és amikor csökkent a terhelt összeg. Átértékeljük a befektetett eszközöket és az immateriális javakat.
Eszközök átértékelési módszerei
# 1 - Indexelési módszer
Ebben a módszerben az index az eszközök költségére vonatkozik, hogy megismerje a jelenlegi költséget. A statisztikai osztály által kiadott indexlista.
# 2 - Jelenlegi piaci ár módszer
Az eszközök uralkodó piaci árának megfelelően.
- A föld és épület átértékelése - Az épület valós piaci értékének megszerzéséhez igénybe vehetjük a piacon elérhető ingatlanértékeket / ingatlanforgalmazókat.
- Gépek és gépek - A gépek és gépek valós piaci értékét elfelejtve vehetjük igénybe a szállító segítségét.
Ezt a módszert általában az igazgatóság vezetése használja az eszközök átértékeléséhez.
# 3 - Értékelési módszer
Ebben a módszerben a műszaki értékbecslő részletes értékelést végez az eszközökről, hogy megtudja a piaci értéket. Teljes körű értékelésre van szükség, amikor az Rt. Befektetési eszközökre vonatkozó biztosítási kötvényt köt. Ebben a módszerben biztosítanunk kell, hogy a befektetett eszközök ne legyenek túlértékelve / alulértékelve.
Az eszköz valós piaci értékének meghatározásakor néhány szempontot figyelembe kell venni, amely a következőképpen alakul:
- A befektetett eszközök vásárlásának dátuma a befektetett eszközök életkorának kiszámításához.
- Az eszközök használata, például 8 óra, 16 óra és 24 óra (általában 1 műszak = 8 óra).
- Az eszközök típusa, például földterület és épület, üzem és gépek.
- A vállalkozás javai és karbantartási politikája a tárgyi eszközökkel kapcsolatban;
- Alkatrészek rendelkezésre állása a jövőben;
Eszközértékelési napló bejegyzési példák
1. példa - (Felsõ átértékelési tartalék naplóbejegyzése)
Az Axe Kft. Felértékeli az épületet, és megtudja, hogy a piaci érték 200 000 USD legyen. A könyv szerinti érték (a mérleg szerint) 2018. március 31-én 170 000 USD.
Az alábbiakban naplóbejegyzést adunk a felfelé mutató eszközök átértékeléséről.
2. példa - (A lefelé történő átértékelési tartalék naplóbejegyzése)
Az Ax Kft. Felértékeli az épületet, és megtudja, hogy a piaci érték 150 000 dollár legyen. A könyv szerinti összeg (a mérleg szerint) 2018. március 31-én 190 000 USD.
Az alábbiakban naplóbejegyzést adunk az eszköz lefelé történő átértékeléséről.
Ha a befektetett eszközök ára csökken, és ennek nincs egyenlege az árak csökkenésével, akkor az eredménykimutatásban terhelendő értékvesztési veszteséget az átértékelési tartalék különbözetének mínusz csökkent a piacon a befektetett eszközök ára.
Az értékcsökkenés kiszámítása az eszköz átértékelési módszerével
Az értékcsökkenési ráfordítás átértékelési módszer szerinti kiszámításának képlete az alábbiakban található:
Értékcsökkenési leírás = Eszköz értéke az év elején + Kiegészítések az év során - Levonások az év folyamán - Eszköz értéke az év végénAz értékcsökkenés egyenes vonalú / leírt módszerrel számolható el.
1. példa - (Ha a társaság tárgyi eszközöket vásárolt a pénzügyi évben)
Az M / s XYZ és Co. eszközei 2018. április 1-jén 50 000 dollárba kerülnek. A 2018-19-es pénzügyi évben a Co. 20 000 dollárt vásárolt az állóeszközökből. Az állóeszközök átértékelődtek 62000 dolláron 2019. március 31-én.
Amortizációs díj = $ (70000 - 62000) = $ 8,000
Megoldás - Az összes eszköz az átértékelés és az értékcsökkenés előtt Rs volt. 50000 + 20000 = 70000 USD. Az átértékelt összeg az amortizáció után 62000 USD volt.
2. példa - (Ha a társaság befektetett eszközöket adott el a pénzügyi évben)
Az M / s XYZ és Co. eszközei 2018. április 1-jén 50 000 dollárba kerültek. A 2018-19-es pénzügyi évben a Co. 20 000 dollárba került befektetett eszközöket adott el. Az állóeszközöket átértékelték 25000 dollárra 2019. március 31-én.
Amortizációs költség = $ (30000-25000) = 5000 USD
Megoldás - Az átértékelés és az értékcsökkenés előtti összes eszköz Rs volt. 50000–20000 USD = 30000 USD.
Az átértékelt összeg az értékcsökkenés után 25 000 USD volt.
Előnyök
- Ha az eszközöket felfelé értékelik át, ez növeli a gazdálkodó egység pénzbeli nyereségét (nettó nyereség és értékcsökkenés).
- Meg kell tárgyalni a gazdálkodó egység eszközeinek valós árát az egyesülés vagy egy másik társaság általi felvásárlás előtt.
- Az átértékelési tartalék hitelegyenlege felhasználható a befektetett eszközök hasznos élettartamuk végén történő pótlására.
- A tőkeáttételi arány csökkentése (biztosított hitel / tőke).
- Adókedvezmény: - Az eszközök értékének növekedését eredményezi; ennélfogva az értékcsökkenés összege növekszik, és ezáltal jövedelemadó-levonásokat eredményez.
Hátrányok
- A társaság nem tudta évente átértékelni a befektetett eszközeit, különben a befektetett eszközök költsége nem csökkenhet. Ilyen helyzetben a társaság nem számolhatott el értékcsökkenést.
- A befektetett eszközök átértékelésén felszámított teljes értékcsökkenés nem mutat szabályos mintát.
- A társaság sok összeget fordít az állóeszközök átértékelésére, mivel ez a munka műszaki szakértők segítségét igényli, és a költségek növekedése kevesebb profitot eredményez.
Korlátozások
Ha egy vállalat elvégzi az átértékelést, és ez lefelé eredményezi a befektetett eszközök könyv szerinti értékének átértékelését, akkor az eredménykimutatásban terhelendő lefelé mutató értéket. Ha azonban az adott tárgyi eszköz átértékelési tartalékában rendelkezésre áll hitelegyenleg, akkor az eredmény-számla helyett az átértékelési tartalékot terheljük meg.
Fontos megjegyzendő pontok
- Az átértékelési tartalékba jóváírandó állóeszközök felértékelődő összege, és ez a tartalék nem használható fel osztalékfizetésre. Az átértékelési tartalék tőketartalék, amely felhasználható befektetett eszközök átértékelésének megvásárlására; beszámítható a tárgyi eszközök értékvesztéséből.
- Ha az értékcsökkenés növekedése az eszközök átértékelése miatt keletkezik, akkor az értékcsökkenést az átértékelési tartalék számlán kell terhelni;
- Az eszközátértékelés megfelelő módszerének megfontolása a legfontosabb. Az értékelési módszer a leggyakrabban használt módszer.
Következtetés
A gazdálkodó egységnek át kell értékelnie eszközeit, mert az átértékelés biztosítja az egység tulajdonában lévő eszközök jelenértékét, és a felfelé történő átértékelés előnyös az egység számára; nagyobb értékcsökkenést számolhat felfelé, és megkapja az adókedvezményt.
